Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bündelt seit 2021 sämtliche staatlichen Zuschüsse und Kredite für die energetische Sanierung und den Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Ziel ist es, die CO₂-Emissionen im Gebäudesektor schnell und effektiv zu senken, indem private Eigentümer, Vermieter und Kommunen gleichermaßen gefördert werden.
BEG auf einen Blick
- Träger: Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) und Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)
- Programme:
- BEG WG (Wohngebäude): Zuschüsse für Modernisierung und Neubau
- BEG NWG (Nichtwohngebäude): Zuschüsse für Gewerbe und kommunale Gebäude
- BEG EM (Einzelmaßnahmen): Kreditzuschüsse und Tilgungszuschüsse über KfW
- Start: Januar 2021, fortlaufend angepasst
- Zielgruppen: private Eigentümer, Vermieter, Wohnungseigentümergemeinschaften, Unternehmen, Kommunen
Welche Maßnahmen werden gefördert?
- Komplett-Sanierung zum Effizienzhaus (EH)
- Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle, Heizung, Lüftung und Solartechnologien
- Neubau als Effizienzhaus
- Systemtechnik wie Wärmepumpen, Biomassekessel, Brennstoffzellenanlagen
Fördersätze der BEG WG (Wohngebäude)
Effizienzhaus-Sanierung (Investitionszuschüsse über BAFA):
| Effizienzhaus-Standard | Zuschuss in % des förderfähigen Investitions- betrags | Bonus (Wohngebäude-Kombi) in % |
|---|---|---|
| EH 40 (iA) | 40 % | + 5 % |
| EH 40 | 35 % | + 5 % |
| EH 55 | 30 % | + 5 % |
| EH 70 | 25 % | + 5 % |
| EH 85 | 20 % | + 5 % |
- Wohngebäude-Kombi: zusätzlicher Bonus bei Kombination von mindestens zwei Sanierungsmaßnahmen (z. B. Fassade + Heizung).
- Heizungstauschbonus: + 10 % beim Umstieg auf eine erneuerbare Wärmeversorgung (Wärmepumpe, Biomasse).
Einzelmaßnahmen (BAFA-Zuschüsse):
| Maßnahme | Basis-Zuschuss in % | Zusätzlicher Heizungstauschbonus |
|---|---|---|
| Außendämmung | 20 % | + 5 % |
| Fenster/Türen | 20 % | + 5 % |
| Lüftungsanlage | 30 % | + 5 % |
| Solarthermie | 30 % | — |
| Biomassekessel | 30 % | — |
| Wärmepumpe | 35 % | — |
Fördersätze der BEG EM (Einzelmaßnahmen über KfW)
- Tilgungszuschüsse statt Zuschüsse:
- Wärmepumpe: 30 % Tilgungszuschuss
- Biomasse: 35 %
- Hybrid-Systeme: bis 40 %
- Kreditkonditionen: Effektivzins ab 0,78 % (Stand Mitte 2025)
Voraussetzungen und Antragstellung
- Vorhabenscheck: Vor Förderantrag unbedingt Energieberater*in einbinden.
- Antrag:
- BAFA-Antrag vor Beginn der Sanierungsarbeiten (BEG WG und Einzelmaßnahmen)
- KfW-Antrag nach Auftragserteilung, vor Auszahlung (BEG EM)
- Nachweislieferung: Rechnungen, Fachunternehmererklärungen, Energieausweis.
- Fristen: BAFA-Bewilligung ist bindend; Fördermittel meist innerhalb von sechs Monaten auszuzahlen.
Die BEG bündelt ein breites Spektrum an Förderangeboten, die je nach Maßnahme und Ziel bis zu 45 % Zuschuss oder 40 % Tilgungszuschuss ermöglichen. Besonders attraktiv ist die Kombination mehrerer Maßnahmen zum Effizienzhaus-Standard. Für private Hauseigentümer und Investoren empfiehlt sich eine frühzeitige Planung mit einem zertifizierten Energieberater, um die optimalen Förderszenarien zu nutzen und Zeit- und Kostenrisiken zu vermeiden.
